| Дом с мансардой на основе сруба |
 |
| Типовые проекты | ||||
Площадь застройки (с учетом веранды): 51 кв. метр. Полезная площадь: 80 кв. метров. Первый этаж: 25 кв. метров. Мансарда: 40 кв. метров. Терраса: 15 кв. метров. Высота потолка на первом этаже: 2,5 метра. Высота потолка мансарды: 2,4 метра. Высота сруба: 2,8 метра. Цоколь: 0,6 метра. Основной строительный материал: бревно древесины хвойных пород. Стены первого этажа - бревна диаметром в комеле 30 см, в верхушке 18 см. Стены мансарды - вагонка по каркасу. Полы - двойные (половая шпунтованная доска 40 мм), утепленные. Обшивка перегородок и потолка - вагонка. Столярка - 6 оконных и 2 дверных блока. Кровля - шифер. Фундамент - ленточный.  Дом с мансардой и террасой на основе сруба 6x6 м -один из самых распространенных проектов. С небольшими вариациями его предлагают многие московские строительные организации: вариант 1-й - открытая веранда, мансарда в одно окно, ассиметричная скошенная или двухскатная крыша; вариант 2-й -закрытая терраса с двумя или тремя окнами, мансарда в два окна под ломанной крышей; вариант 3-й -то же, но с закрытым или открытым крыльцом. И так далее. Более дорогие решения предусматривают используемый под котельную и другие хозяйственные помещения цокольный этаж, гараж, пристроенный с противоположной от террасы стороны сруба или гараж, находящийся под террасой в цокольной части здания. В зависимости от того, какой вариант выбран, площадь мансарды может быть 20 кв. метров (при скошенной крыше), 30 кв. метров (при ломанной крыше, как на фотографии), до 40 кв. метров (при большой мансарде, возведенной над срубом, террасой, гаражом). В теплой части дома, на первом этаже, всего два окна, и оба с одной стороны. Это создает определенные трудности. При невыгодном расположении сруба относительно захода-восхода солнца в доме может быть либо слишком жарко, либо слишком темно. Проблематично и поделить помещение на отдельные комнаты, так, чтобы в каждой из них было естественное освещение. Поэтому обычно дачники оставляют внизу один просторный квадратной формы зал. Своеобразными перегородками между разнофункциональны-ми частями зала служат камин и лестница на второй этаж. Однако в таком расположении окон есть и преимущество - появляется возможность дальнейшего развития дома. Впоследствии к цельным (без окон и дверей) сторонам сруба можно сделать пристройки. Минимальный срок, за который обещают собрать дом, - один месяц. В этот месяц не входят работы по сооружению фундамента и цокольного этажа, тем более если речь идет о монолите. Строителям со стажем это понятно: время, за которое цементнобетон-ная смесь схватывается и приобретает расчетную прочность - 28 суток. Серьезные строительные фирмы, дающие долгосрочные гарантии на свою работу, вообще советуют не торопиться с постройкой. Для возведения деревянной части тоже нужно технологическое время, причем куда больше месяца. По-хорошему, сруб древисины естественной сушки должен год, а лучше 2 года просто отстаиваться. За это время пазы между бревнами приобретут окончательные размер и форму, их можно будет надежно законопатить, а дом обшить тесом или вагонкой. На сокращение срока работ подрядчики идут ввиду сложностей договорных отношений с заказчиком. Оплата в большинстве случаев производится поэтапно и чаще всего так: 20 процентов - предоплата, после возведения фундамента еще 25 процентов, следующие 25 после сборки сруба с установкой столярных изделий (окон, дверей), устройством полов на первом и втором этажах. Последние 30 процентов отдаются после строительства крыши, окончательной отделки террасы, обшивки потолков первого этажа. Последовательность технологического процесса может быть и несколько иной.  |
||||
Добавить комментарий
| Похожие матариалы |
|---|